Спрос растет, а предложений становится меньше
За первые шесть месяцев года количество активных объявлений об аренде квартир сократилось на 5%.
В то же время, интерес потенциальных арендаторов существенно возрос. Сейчас на одно объявление приходится больше 15 отзывов, что примерно на треть больше, чем в начале года Такая ситуация усиливает конкуренцию между арендаторами и способствует дальнейшему росту цен.
В каких городах квартиры подорожали больше всего
Высокие темпы роста стоимости аренды однокомнатных квартир зафиксировали в нескольких городах Украины.
Лидерами стали:
Харьков - +40%;
Запорожье - +33%;
Сумы - +27%;
Одесса - +26%;
Тернополь - +22%.
В то же время в Виннице, Житомире и Херсоне цены остались практически неизменными по сравнению с началом года.
Самым дорогим городом для аренды однокомнатного жилья традиционно остается Ужгород.
Аренда домов также резко дорожает
Сегмент частных домов демонстрирует еще более активный рост.
Количество объявлений об аренде домов увеличилось на 13%, а среднее количество отзывов на них - на 9%.
Медианная стоимость аренды дома в Украине уже достигла 45 тыс. грн в месяц.
Самым дорогим регионом остается Киев, где аренда частного дома в среднем стоит 112 тыс. грн в месяц, что на 7% больше, чем пол года назад.
Где дома подорожали больше всего
Стремительнее всего цены на аренду частных домов выросли в:
Харькове - +82%;
Тернополь - +77%;
Днепре - +67%.
В то же время в Луцке, Ровно и Хмельницком цены практически не изменились.
Наибольшее удешевление зафиксировали в Николаеве (-33%) и Ивано-Франковске (-21%).
Что влияет на рынок аренды
Аналитики отмечают, что ключевыми факторами удорожания остаются высокий спрос, сокращение предложения и внутренняя миграция населения. Во многих регионах конкуренция за жилье продолжает усиливаться, поэтому рынок аренды сохраняет тенденцию роста цен. В то же время в городах, где предложение превышает спрос или отток населения, стоимость аренды остается стабильной или даже снижается.
RU
