Кто должен платить налог
Налог на недвижимое имущество начисляется собственникам жилья, если его общая площадь превышает установленные законом пределы:
- квартира - более 60 м²;
- жилой дом - более 120 м²;
- разные типы жилой недвижимости - более 180 м².
Налог начисляется не на всю площадь, а на количество квадратных метров сверх установленной нормы.
Например, если человек владеет квартирой площадью 80 м², будет облагаться налогом 20 м² сверх льготной площади.
Когда нужно оплатить
Государственная налоговая служба направляет владельцу налоговое уведомление-решение (ППР) с суммой начисленного налога.
После получения документа плательщик должен 60 календарных дней, чтобы произвести оплату. Для большинства владельцев недвижимости крайний срок уплаты налога за 2025 год приходится на 1 сентября 2026 года.
Проверить, есть ли начисления, можно:
- в бумажном ППР, полученном по почте;
- в Электронный кабинет налогоплательщика;
– непосредственно через представителя ГНС.
В то же время отсутствие бумажного листа не означает автоматического освобождения от оплаты. Если недвижимость подлежит налогообложению, но сообщение не поступило, владельцу следует обратиться в налоговую.
Как уплатить налог
После получения НПР налог можно уплатить дистанционно или непосредственно в банке.
В частности, доступны следующие способы:
- через мобильное банковское приложение;
- в отделении или кассе банка;
- через «Действие»;
- через электронный кабинет налогоплательщика.
Перед оплатой следует проверить сумму и период, за который начислен налог.
Какой штраф грозит за просрочку
Если владелец недвижимости не уплатит налог в установленный срок, налоговая может применить финансовые санкции в соответствии со статьей 124 Налогового кодекса.
Размер штрафа зависит от продолжительности просрочки:
Кроме штрафа, на сумму налогового долга может начисляться пеня за каждый день просрочки, включая день погашения задолженности.
Поэтому затягивание с оплатой может увеличить общую сумму, которую придется заплатить.
Кто может иметь льготу
Для отдельных категорий граждан законодательство предусматривает льготы по уплате налога на недвижимость.
В частности, они могут распространяться на участников боевых действий, лиц с инвалидностью I и II групп, а также многодетные семьи.
В то же время, конкретные условия льготы зависят от законодательства и обстоятельств собственника недвижимости, поэтому ее наличие следует проверить в ГНС.
Сколько уже собрали в бюджет
Налог на недвижимое имущество остается важнейшим источником доходов местных бюджетов.
В январе-июле 2026 года плательщики перечислили 8,4 млрд грн такого налога. Это на 8,9% больше, чем за аналогичный период в прошлом году.
Таким образом, владельцам недвижимости следует проверить свой электронный кабинет и убедиться, есть ли начисления за 2025 год. Если ППР получено, уплатить налог нужно в течение 60 дней, а для большинства плательщиков в этом году дедлайн приходится на 1 сентября.
RU
