Хто може отримати пільгу

Законопроєкт передбачає звільнення від земельного податку та орендної плати під час воєнного стану та до кінця року його припинення для трьох категорій земель:

• - території активних бойових дій;

• - тимчасово окуповані території;

• - земельні ділянки в межах 40 км від територій активних бойових дій.

Останній пункт є ключовою новацією документа. Пільга може стосуватися юридичних і фізичних осіб, а також ФОП.

Пільгу хочуть застосувати заднім числом

Автори законопроєкту пропонують поширити нові правила не лише на майбутні платежі.

Для фізичних осіб пільгу хочуть застосувати з 1 січня 2025 року, а для бізнесу — з 1 березня 2025 року.

Це означає, що підприємства, які вже сплатили земельний податок або орендну плату за ділянки, що підпадуть під нові критерії, потенційно зможуть скоригувати свої податкові зобов’язання.

Бізнес зможе подати уточнюючі декларації

Платникам, які вже задекларували плату за землю за 2025–2026 роки, пропонують дозволити подавати уточнюючі декларації та зменшувати суму нарахованих зобов’язань.

Окремі правила передбачені для земель, забруднених вибухонебезпечними предметами або непридатних для використання через загрозу такого забруднення. За такими ділянками також можна буде скоригувати зобов’язання за 2025–2026 роки.

Податкові борги можуть анулювати

Якщо за земельною ділянкою вже були винесені податкові повідомлення-рішення, а вона підпадає під нову пільгу, законопроєкт передбачає можливість скасування таких рішень.

Відповідно, визначені ними грошові зобов’язання та податковий борг мають бути анульовані.

Якщо підприємство вже переплатило кошти, їх пропонують зараховувати в рахунок майбутніх платежів. Якщо ж у платника є інший податковий борг, переплату можуть спрямувати на його погашення.

Що це означає для бізнесу

Запропонована пільга може стати додатковим фінансовим інструментом для підприємств, які продовжують працювати поблизу районів активних бойових дій.

Особливо важливим є розширення зони до 40 км, оскільки воно потенційно охопить підприємства, які формально не розташовані безпосередньо на територіях бойових дій, але працюють в умовах підвищених воєнних ризиків.

Втім, наразі це лише законопроєкт. Документ зареєстрували 24 серпня 2026 року, і він ще має пройти розгляд у профільних комітетах та Верховній Раді.