Що пропонують змінити
Законопроєкт передбачає, що компенсацію за знищене житло можна буде використовувати не лише безпосередньо для придбання нерухомості, а й для погашення житлового кредиту.
Зокрема, кошти пропонують дозволити спрямовувати на кредити для:
придбання житлової нерухомості;
фінансування або інвестування будівництва житла;
придбання земельної ділянки під житловим об’єктом;
придбання частки у праві власності на житло.
Пенсійний збір можуть скасувати
Окреме положення стосується збору на обов’язкове державне пенсійне страхування під час купівлі нерухомості.
Громадян, які купують житло саме за рахунок компенсації за знищене майно, пропонують звільнити від цього платежу. Тобто під час оформлення нового житла їм не доведеться додатково шукати власні кошти для сплати пенсійного збору.
Що ще зміниться
Документ також передбачає спрощення процедур для людей, чиє житло було знищене або пошкоджене.
Зокрема, для нерухомості на територіях, непридатних для життя, пропонують скасувати обов’язкове обстеження, якщо провести його неможливо або воно не має практичного сенсу.
Крім того, планується посилити захист компенсаційних коштів від арешту та спростити ведення Державного реєстру пошкодженого і знищеного майна.
Пільга поки не діє
Важливо, що це ще не нове правило для громадян. Комітет Верховної Ради рекомендував законопроєкт прийняти за основу, але його ще має розглянути парламент у першому читанні.
До другого читання положення можуть змінити. На документ уже були зауваження з боку НАЗК, науково-експертного управління Верховної Ради, профільних комітетів та урядових структур.
Також Бюджетний комітет звернув увагу на можливі наслідки для державних фінансів: скасування пенсійного збору зменшить бюджетні надходження, а розширення можливостей отримання компенсації може збільшити державні видатки.
Отже, якщо законопроєкт ухвалять у запропонованій редакції, українці зможуть використати компенсацію за знищене житло більш гнучко та ще й не сплачувати пенсійний збір під час придбання нового помешкання.
UA
