Де новобудови подорожчали найбільше
За рік середня вартість квадратного метра на первинному ринку найбільше зросла в Чернівецькій області — на 21%, до $1 178/м². В Івано-Франківській області ціни підвищилися на 20%, до $1 106/м².
Ще у двох регіонах зафіксували зростання на 19%. У Тернопільській області середня ціна досягла $863/м², а в Хмельницькій — $880/м².
Де житло коштує найдорожче
Найвищу середню вартість квадратного метра серед зазначених міст і областей зафіксували в Києві — $1 491/м². Друге місце посів Львів із показником $1 459/м².
Серед областей без урахування обласних центрів до найдорожчих належать Чернівецька область, де квадратний метр коштує в середньому $1 178, Закарпатська — $1 167 та Дніпропетровська — $1 164. У Львівській області без урахування самого Львова середня ціна становила $1 111/м².
Що відбувається з попитом на нове житло
За даними, наведеними в матеріалі, у 2026 році 83% українців планують придбати новобудову для власного проживання, тоді як 17% розглядають нерухомість як інвестицію.
Серед головних критеріїв вибору залишаються безпека, автономність будинку та надійність забудовника. Покупці також частіше віддають перевагу готовому житлу або об'єктам із високим ступенем готовності, що дає змогу зменшити ризики, пов'язані з очікуванням завершення будівництва.
Ціни зростають, але попит залишається нестабільним
Зростання вартості квадратного метра не обов'язково свідчить про збільшення кількості покупців. У вересні попит на придбання нерухомості в Україні знизився, хоча в більшості областей ціни на житло продовжували зростати.
Це вказує на неоднорідну ситуацію на ринку: вартість новобудов залежить від регіону, а рішення покупців — від фінансових можливостей, безпекових умов і готовності об'єкта.
UA
